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住房公积金,这一名词对于许多在职职工来说并不陌生,但真正了解其含义、来源、用途及提取条件的人可能并不多,本文将全面解析住房公积金的各个方面,帮助大家更深入地了解这一重要的社会保障制度。
住房公积金的定义与来源
住房公积金,是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储金,简而言之,它是一项由职工和单位共同缴存的长期住房储蓄制度。
住房公积金的来源主要有两部分:一是职工个人缴存的住房公积金,由单位每月从职工工资中代扣代缴;二是单位为职工缴存的住房公积金,由单位按照一定比例和基数计算后,与职工个人缴存部分一同缴存到住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内。
住房公积金的用途
住房公积金的用途广泛,主要包括以下几个方面:
1、购房:无论是全款购房还是贷款购房,职工都可以提取公积金用于支付房款或偿还贷款本息,对于未使用住房贷款购买自有住房的,可以一次性提取公积金;对于使用商业贷款或公积金贷款的,可以提取公积金用于支付首付或偿还贷款本息。
2、建造、翻建、大修住房:在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的职工,可以提取公积金用于支付相关费用。
3、租房:对于租房居住的职工,可以提取公积金用于支付房租,无论是配租或政府招租补贴的经济租赁房,还是市场租房,都可以使用公积金支付房租。
4、父母给儿女购房:在某些情况下,父母可以提取自己的公积金用于支持子女购房,未使用住房贷款购买自有住房的,可以提取父母公积金;使用商业贷款或公积金贷款购买自有住房的,支付首付款后可以提取父母公积金。
5、销户提取全部余额:在特定情况下,如离退休、农业户籍职工达到一定年龄、到国外或港澳台地区定居等,可以销户提取全部公积金余额。
6、纳入低保或特困范围的提取使用:对于被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围的职工,可以提取公积金用于生活支出。
7、治疗重大疾病:家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗的,可以提取公积金用于支付医疗费用。
住房公积金的提取条件
虽然住房公积金的用途广泛,但提取公积金需要满足一定的条件,根据《住房公积金管理条例》和相关政策规定,以下情况下可以提取公积金:
1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
2、达到国家法定离退休年龄或已正式办理了离退休手续的;
3、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的;
4、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;
5、出境定居的;
6、偿还购买自住住房贷款本息的;
7、户口迁出本市并与所在单位终止劳动关系的;
8、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;
9、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;
10、遇到突发事件造成家庭生活严重困难的;
11、连续失业两年以上且家庭人均月收入低于本地区最低工资收入的家庭生活严重困难的;
12、职工在职去世有继承人或受遗赠人领取的;
13、下岗、失业人员男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上且连续下岗、失业12个月以上的。
住房公积金作为一项重要的社会保障制度,为广大职工提供了重要的住房保障和经济支持,通过本文的解析,相信大家对住房公积金有了更深入的了解,在未来的工作和生活中,我们可以更好地利用这一制度为自己和家庭创造更多的福祉。
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